招租方承諾本次招租行為已履行了必要的程序，保證本公告的內(nèi)容無重大漏項(xiàng)、無虛假陳述及誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。
一、招租方及招租內(nèi)容
（一）招租方：滁州市興滁礦業(yè)投資集團(tuán)有限公司
（二）招租內(nèi)容簡(jiǎn)介
滁州市投資大廈位于滁州市瑯琊區(qū)鳳凰東路476號(hào)，本次評(píng)估面積為479.21平方米，所在層為第8層，結(jié)構(gòu)為框架，用途為滁州銀行業(yè)機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)辦公，所在區(qū)域環(huán)境、平面布局較好，配套齊全，基礎(chǔ)設(shè)施較完備。本次招租共1個(gè)標(biāo)的物。
二、租賃期限、起拍價(jià)和競(jìng)租增幅：
租賃期限為： 3年，具體起止日期在《租賃合同》中約定。
起拍價(jià)：14.4萬元/年。
競(jìng)租增幅：每次競(jìng)租增幅1000元或1000元的整數(shù)倍數(shù)。
三、租金：租金以成交價(jià)為準(zhǔn)，三年租期內(nèi)租金不變。
四、對(duì)意向競(jìng)租人的基本要求：
1、在滁州設(shè)有分支機(jī)構(gòu)的銀行或在人民銀行、銀監(jiān)局、民政局登記注冊(cè)的銀行業(yè)社會(huì)團(tuán)體組織，均可參與。
2、競(jìng)租人在報(bào)價(jià)前到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)租人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租方提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。
3、中標(biāo)人須在中標(biāo)公示結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書領(lǐng)取后2個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽定《租賃合同》，否則視為中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，競(jìng)租保證金不予退還，且招租方有權(quán)對(duì)外重新公開招租。
五、租金支付方式及履約保證金
租金支付方式：租金每半年繳一次，三年租期內(nèi)租金不變，第一次租金在合同簽訂前繳納至招租人指定帳戶，后期租金在租期開始計(jì)算前30日內(nèi)交納完畢（即：先付后租），具體付款日期在《租賃合同》中約定。
承租方需在《租賃合同》簽訂前向招租方交納履約保證金，履約保證金數(shù)額為4萬元，合同期滿且無承租方責(zé)任后一個(gè)月內(nèi)退還（不計(jì)息）。
六、重大事項(xiàng)披露：
滁州市興滁礦業(yè)投資集團(tuán)有限公司擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定，標(biāo)的物禁止經(jīng)營(yíng)與銀行業(yè)不相關(guān)的業(yè)務(wù)，辦公區(qū)域裝修須服從城管執(zhí)法局等部門的相關(guān)規(guī)定，競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。
七、承租方確定方式
1、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)以最高應(yīng)價(jià)者競(jìng)得的方式確定競(jìng)租人。成交價(jià)不得低于起拍價(jià)。
2、該項(xiàng)目競(jìng)租會(huì)于2022年 6月6日 15 時(shí)00分在滁州市瑯琊區(qū)清流街道鳳凰東路476號(hào)投資大廈10樓會(huì)議室準(zhǔn)時(shí)開始，各競(jìng)租人未能按時(shí)到達(dá)的視為棄權(quán)。因現(xiàn)場(chǎng)可多次報(bào)價(jià)，為確?！陡?jìng)租報(bào)價(jià)單》的有效性，競(jìng)租人競(jìng)租報(bào)價(jià)時(shí)必須攜帶企業(yè)公章或足夠數(shù)量已蓋公章的有效《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》。
3、本招租會(huì)的開標(biāo)順序?yàn)椋含F(xiàn)場(chǎng)宣布各競(jìng)租單位競(jìng)租保證金繳納情況，然后對(duì)各競(jìng)租單位進(jìn)行資格審查，資格審查合格后，現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)，以最高價(jià)者競(jìng)得的方式確定承租方。
八、競(jìng)租保證金
競(jìng)租保證金：4萬元。須在競(jìng)價(jià)前交納完畢；競(jìng)租保證金須從競(jìng)租人基本賬戶轉(zhuǎn)入以下賬戶，付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。
戶 名：滁州市興滁礦業(yè)投資集團(tuán)有限公司
開戶行：廣發(fā)銀行股份有限公司滁州分行營(yíng)業(yè)部
賬 號(hào)：9550880220933600139
交納保證金時(shí)須在交易附言中注明：“投資大廈8樓招租項(xiàng)目競(jìng)租保證金”。
注：各競(jìng)租人請(qǐng)嚴(yán)格按照公告載明的銀行、賬戶匯入保證金，未按規(guī)定交納上述保證金的，競(jìng)租文件將被拒收。未中標(biāo)單位保證金在發(fā)放中標(biāo)通知書后五個(gè)工作日內(nèi)退還。中標(biāo)單位的保證金在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)退還。
九、競(jìng)價(jià)程序：
本次競(jìng)租以書面報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行（最高報(bào)價(jià)如等于或高于起拍價(jià)，本次競(jìng)價(jià)有效），即由主持人宣布起拍價(jià)，由競(jìng)租人進(jìn)行書面報(bào)價(jià)。意向承租方應(yīng)正確填寫競(jìng)租報(bào)價(jià)單進(jìn)行報(bào)價(jià),書面報(bào)價(jià)一經(jīng)遞交，不得撤回，當(dāng)其他意向承租方有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。
1、主持人介紹競(jìng)租報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)規(guī)則，宣布報(bào)價(jià)開始。
2、參加競(jìng)租報(bào)價(jià)的競(jìng)租人書面填寫《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》進(jìn)行多倫次報(bào)價(jià)，每輪次報(bào)價(jià)時(shí)間為3分鐘，下一輪報(bào)價(jià)必須高于上一輪最高報(bào)價(jià)，否則報(bào)價(jià)無效，不得在參與后續(xù)輪次報(bào)價(jià)。
3、主持人收到競(jìng)租人的《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》后，提交招租人對(duì)《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》予以審核，對(duì)符合規(guī)定的《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》予以確認(rèn)。
4、主持人確認(rèn)該《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》的報(bào)價(jià)后，現(xiàn)場(chǎng)公開報(bào)出最高報(bào)價(jià)，繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)。
5、主持人連續(xù)三次報(bào)出最高報(bào)價(jià)，并詢問其他競(jìng)租人是否愿意繼續(xù)報(bào)價(jià)，沒有競(jìng)租人表示愿意繼續(xù)報(bào)價(jià)的，主持人宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租報(bào)價(jià)結(jié)束，并按下列規(guī)定確定報(bào)價(jià)結(jié)果：
①競(jìng)租報(bào)價(jià)不得低于起拍價(jià)，如低于起拍價(jià)為無效報(bào)價(jià)。
②在本次現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)租報(bào)價(jià)最高的競(jìng)租單位若有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)租人報(bào)價(jià)相同時(shí)，老承租戶享有優(yōu)先權(quán)，無老承租戶時(shí)以遞交《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》時(shí)間最早的競(jìng)租人為競(jìng)得人。
6、《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》一經(jīng)遞交，不得撤回。
7、報(bào)價(jià)人有下列情形之一的，為無效報(bào)價(jià)：
①《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》未提交給主持人的；
② 不按規(guī)定填寫《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》的；
③《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》填寫人名稱與競(jìng)租人名稱不符的；
④ 報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)則的。
8、競(jìng)租成交后，招租人和競(jìng)得人簽定《成交確認(rèn)通知書》；如競(jìng)得人不當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)的，即被視為違約，其所交的競(jìng)租保證金不予退回，給出租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、補(bǔ)充說明
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
3、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
4、中標(biāo)人只能把承租物做為本單位的經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由中標(biāo)人承擔(dān)。
5、因招租期間，本承租物還在對(duì)外出租中，具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。
6、競(jìng)租過程中，競(jìng)租人必須遵守會(huì)場(chǎng)秩序，不得干擾其他人應(yīng)價(jià)競(jìng)租，不得干擾主持人的正常工作，不得有惡意串通，操控競(jìng)租的行為。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其競(jìng)租的資格，其所交的競(jìng)租保證金不予退回，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。
7、競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同時(shí)，須按租賃合同規(guī)定的時(shí)限，按時(shí)交清租金。如承租人違反本條的規(guī)定，即被視為違約，招租人有權(quán)取消其承租資格，競(jìng)租保證金不予退還。還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8、本項(xiàng)目實(shí)行老承租戶優(yōu)先權(quán)，老承租戶在最終同等報(bào)價(jià)的情況下，享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：梁淑雯，電話：0550-3026065
招租單位：滁州市興滁礦業(yè)投資集團(tuán)有限公司
初審：陳倩倩
復(fù)審：張騰騰
終審：謝志
